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11个小区122万平方米!浔阳区老旧小区改造按下“快进键”

  九江新闻网讯楼道变亮了、外墙焕然一新、小区更干净整洁……2019年,浔阳区扎实开展老旧小区改造工作,全年改造老旧小区11个,122万平方米,并结合“三城同创”,完成了663个范围较小老旧小区整治,累计完成投资3.6亿元,城市面貌明显改善,居住环境更加宜居,群众满意度大幅提升。浔阳区作为九江的老城区,老旧小区基数大,基础设施落后,全区无物业小区840余个,其中2000年以前建成的小区就有近800个,群众对改善居住环境、提升小区品质的意愿强烈。适逢省、市开展城乡环境综合整治和城市功能与品质提升工作,推动老旧小区改造正当其时。

  落实责任,健全机制。2019年,浔阳区成立了老旧小区改造工作领导小组,制定出台老旧小区改造工作实施方案等系列文件,设立专项资金,落实包挂责任,成立工作专班,强化日常监管,做到有人管事、有钱办事、有效成事。统筹安排,精心规划。浔阳区对全区老旧小区进行全面摸底,重点分为2000年以前、2000-2005年和2005年以后三个时期。并依据城市总体规划,强化分类指导,将2000年以前建成的成规模小区作为老旧小区改造重点,零散小区纳入老旧小区整治,其余的列为边街小巷改造。同时因点制宜,按照留下历史、留住文化、留出空间、现代便捷的思路,根据地下、地上、空间等三个区域划分制定设计、施工及验收标准,做到高起点规划、高标准设计、高质量建设。

  把握关键,突破难点。针对老旧小区现状,浔阳区深入研判分析,梳理出前期拆违、中期建设、后期管理三大关键环节进行重点突破,着力解决老旧小区停车管理、雨污分流、加装电梯等方面的难点问题。围绕“拆、建、管”分时期推进,拆违中坚持依法操作,有序拆违;建设中突出精心实施,保质保量;管理上做到居民参与,长效管理。民众参与,全程互动。群众支持是老旧小区改造的基础,为了切实增加群众知晓率、参与度,浔阳区加大宣传力度,引导群众参与,广泛听取意见。在每个项目都建立志愿者队伍,引导他们积极参与违章拆除、质量监管等工作。在项目建成后,引导成立业主委员会或居民志愿组,进行自主规范管理。改造后的小区既好看又好住,人民群众的满意度、获得感、幸福感也随之而来。目前,该区已安排1.6亿元专项资金对2020年度老旧小区改造、整治以及边街小巷进行提升,持续深入抓好老旧小区改造工作,积极探索长效管理模式,进一步扩大物业管理的覆盖面,切实增强人民群众获得感、幸福感。

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